Sportska dvorana prva će se graditi na Batiželama, evo kada bi mogao biti raspisan natječaj za izvođača radova

Podsjećamo, Projekt Batižele zamišljen je kao potpuno novi gradski kvart na prostoru bivše tvornice TEF, uz samu obalu. Tamo bi trebali niknuti stanovi, hoteli, marina, luka, poslovni i trgovački sadržaji, parkovi i šetnice, kulturni i sportski sadržaji. Sve to na prostoru od 220 tisuća metara četvornih.

Natječaj raspisan po načelu jedan investitor za cijeli projekt propao je, pa su se u Gradu odlučili za novi koncept. Donošena je odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja tog prostora, a šibenski gradonačelnik Željko Burić nada se da bi mogao biti gotovo do kraja ove godine.

-Taj UPU nudit će mogućnost da u svakom segmentu unutar projekta Batižele možete objaviti poseban natječaj – objašnjava Burić.

Jedan od prvih natječaja unutar obuhvata zone Batižele, koji je kaže Burić već u pripremi, bit će za arhitektonsko rješenje lokacije multifunkcionalne sportske dvorane, parkinga s 800 parkirnih mjesta i otvorenih sportskih terena.

- Šibenik je praktički jedini veći grad u Hrvatskoj koji nema ozbiljnu sportsku dvoranu. Baldekin je kultna dvorana, ali definitivno nije ozbiljna sportska dvorana – ističe gradonačelnik.

A kad će bageri?

Dodaje kako cijelu tu zonu participiraju kao lokomotivu pokretanja cjelogodišnjeg turizma.

-Dvorana će biti namijenjena različitim sadržajima, svojevrsni produžetak priče o tvrđavama i koncertima tijekom zimskih mjeseci. U tom smjeru sagledavamo i novi stadion koji neće biti namijenjen samo nogometnim utakmicama, nego će on biti otvoren različitim sadržajima – kaže Burić.

Obični 'laici' mogu steći dojam da se malo toga događa oko Projekta Batižele. Znate ono, ako nema strojeva, bagera, onda kao da se ništa ne događa. Međutim, Burić ističe da nisu sjedili skrštenih ruku.

-U ovih 12, 13 godina od mog prvog mandata, od 2013. godine, praktički smo svaki dan radili na prostoru TEF-a i doveli do toga da je taj prostor sada 70 posto vlasništva Grada Šibenika, a 30 posto vlasništva države – kazao je Burić i dodao:

-Projekt Batižele sada ima svoju dinamiku, više nema nikakvih zastoja, pravnih problema koji bi mogli zaustavljati ili čak usporavati projekt. –

Ne sumnjamo da je 'sređivanje papirlologije' bio zahtjevan posao. Ali, ustrajali smo na bagerima, na tome kad bi mogla početi izgradnja sportske dvorane.

-Gledajte, teško je reći. Ali, ako do kraja 2026. bude donesen UPU, tada sam siguran da će biti objavljen arhitektonski natječaj za urbanističko rješenje lokacije nove dvorane, pa ide procedura Fonda, izbor najboljeg projekta i tako dalje. To pojednostavljuje priču oko načina odabira izrade  glavnog projekta. Neka projektiranje traje godinu, godinu i pol dana, dakle ja očekujem da bismo mogli u prvoj polovici 2028. imati natječaj za izvođača radova na prvom segmentu unutar projekta Batižele – veli Burić.

Dakle, 'zaglavi' li Šibenka malo dulje u drugoj ligi, u elitni rang hrvatske košarke mogla bi se vratiti s novom dvoranom. Ali, nek' se ona vrati u Premijeri ligu što prije, već dogodine. Dobri stari Baldekin još može poslužiti koju godinu. A  nova dvorana kad dođe, dođe.

Ta dvorana na Batiželama gradit će se javnim novcem. S druge strane, priča o hotelima bit će prepuštena privatnim investitorima.

-To je prednost izrade UPU-a, što će se moći objavljivati natječaji neovisno. Kada je riječ o zoni hotela, koja će biti u produžetku plaže Banj, tu definitivno neće biti investitor jedinica lokalne samouprave, država ili bilo koji drugi javni izvor, nego privatni. E tu  je onaj prvi natječaj, a to je spis debeo 70 stranica koji je izradila Europska banka za obnovu i razvoj zajedno s konzultantima, jasno definirao da će se hoteli graditi na osnovu natječaja po konceptu prava građenja, čini mi se na 77 godina. Dakle, nas ništa ne sprječava, čim se donose UPU, da objavimo natječaj za koncesiju za gradnju hotela.  Ništa nas je sprječava i da idemo paralelno u natječaj za gradnju stambenih objekata. Između ostalog, već smo rezervirali da će jedna zgrada biti za priuštivo stanovanje. Jer na priuštivo stanovanje ne smije se gledati kao na geto, na način da ćemo ljude dijelit prema imovinskom statusu, da ćemo imati luksuzne zone. To ne dolazi u obzir, bila bi to getoizacija – ističe gradonačelnik.

Neće biti ograda

Podsjeća kako je cijeli koncept zamišljen kao aktivna gradska četvrt, a ne kao neki ekskluzivni zatvoreni resortu.

- Između ostalog gradit će se nova glazbena škola, na inicijativu župana gradit će se i nova srednja prometna škola što će omogućiti da gimnazija ide u jednosmjenski rad, gradit će se i nova osnovna škola, a neće manjkati ni zelenila jer će biti mjesta i za veliki centralni park. -

Ovih dana trebao bi biti objavljen i natječaj za izvođača radova za čvor Njivice 1 i Njivice 2.

-To spominjem jer je unutra projekta čvora Njivice 1 i Njivice 2 spojna cesta za Batižele koja će onda ne samo riješiti direktan pristup zoni Batižele na državnu cestu D8, nego će povezati i luke otvorene za javni promet, jer sjećate se da je TEF imao i još uvijek ima mulo, dakle dio koji je otvoren za javni promet – kaže Burić.

A nakon što je 'očišćena' papirologija, nakon što su porješavani imovinsko-pravni odnosi, valjalo se baciti i na čišćenje preostale troske iz kruga bivše tvornice.

Odvoženje inertnog otpadnog materijala s prostora TEF-a je u tijeku. Riječ je o oko 30.000 prostornih metara tehnološke troske koji će biti iskorišteni za sanaciju i zatvaranje plohe 1 na Bikarcu.

-Dakle, na bivšem TEF-u u ovom trenutku odvijaju se konkretni radovi, rekao bih nakon desetljeća – zaključio je šibenski gradonačelnik.