Nogometni teren 'podijelio' Tribunj: Općina preuzela vlasništvo, NK Mladost traži odgovore

U priopćenju objavljenom na službenim kanalima, iz NK Mladost navode kako je Općina provela uknjižbu zemljišta nogometnog igrališta bez prethodne obavijesti ili uključivanja kluba u postupak. Takvu su odluku, ističu, dočekali s nevjericom i razočaranjem.

-Teren o kojem je riječ nije samo čestica u zemljišnim knjigama. To je prostor koji su generacije stvarale, održavale i branile svojim radom, volontiranjem i entuzijazmom. Na tom su terenu odrastala djeca našega mjesta, stvarale se sportske i ljudske vrijednosti te se čuvala lokalna baština. Odluka donesena bez ikakve komunikacije s Klubom doživljava se kao ozbiljan udarac svima koji su kroz povijest gradili Mladost Tribunj, ali i svim mještanima Tribunja koji Klub smatraju dijelom vlastitog identiteta - napisala je uprava kluba na Facebooku i tako se rasprava zahuktala...

Klub od Općine traži hitno i transparentno očitovanje o pravnoj osnovi uknjižbe, javno pojašnjenje zašto nije bio obaviješten te sastanak s predstavnicima Općine radi zaštite interesa kluba i zajednice. Naglašavaju da su otvoreni za dijalog, ali očekuju poštovanje i transparentnost.

Na optužbe je opširnom objavom reagirao načelnik Marko Grubelić, iznoseći pravno i povijesno obrazloženje uknjižbe.

Prema njegovim navodima, nogometni teren sastoji se od pet čestica. Dvije su, tvrdi, još 1961. godine kupljene odnosno izvlaštene za potrebe izgradnje škole i sportskih sadržaja te su po pravnom slijedništvu u vlasništvu Općine. Preostale tri čestice od 2006. bile su u vlasništvu kluba, ali su, navodi načelnik, do tog vlasništva došli sudskim postupkom u kojem su i sami naveli da je stvarni vlasnik bio tadašnji Mjesni odbor Tribunj.

Kako je pravni sljednik Mjesnog odbora današnja Općina, smatra da je uknjižbom zapravo izvršeno usklađivanje vlasništva sa stvarnim pravnim stanjem. Uknjižba je, tvrdi, provedena temeljem odluke Općinskog vijeća iz 2023. o proglašenju komunalne infrastrukture, sukladno Zakonu o komunalnom gospodarstvu.

-Općina Tribunj je zajednica svih stanovnika koji prebivaju na ovom administrativnom području. Svih. Vlasništvo Općine Tribunj, bilo da se radi o zemljištima, parkinzima, turističko-kulturnim lokacijama ili zgradama, pokretninama (i tako dalje) jest vlasništvo svih stanovnika koji prebivaju na ovom administrativnom području. Svih. O svoj imovini koja je u vlasništvu Općine Tribunj odlučuje Općinsko Vijeće Općine Tribunj. Ne načelnik nego Vijeće. 9 izabranih pojedinaca na lokalnim izborima koje biraju svi koji imaju pravo glasa na našem administrativnom području. Rad je javan i transparentan, odnosno lako provjerljiv. Imovinom operativno upravlja Jedinstveni upravni odjel, po nalogu načelnika, ali uz prethodnu suglasnost / dozvolu Općinskog vijeća. Dakle – bilo kakvu prodaju, najam i slično bilo kojeg komada zemljišta, parkinga, turističko-kulturne lokacije ili zgrade (i tako dalje) – ne može proći mimo i bez odobrenja Općinskog Vijeća. Devet ljudi jasno izabranih na lokalnim izborima na kojima glasovanjem ili ne glasovanjem odlučuju ljudi koji ovdje imaju prebivalište. Dakle, NE načelnik nego većina u Vijeću- napisao je Grubelić, između ostalog.

Kako navodi načelnik, provedenom uknjižbom Općina Tribunj, odnosno svi njezini stanovnici, upisana je kao vlasnik nekretnine koja je, prema pravnom slijedništvu, i ranije imala općinski karakter. Time je, smatra, Općina zapravo ponovno postala vlasnikom zemljišta, i to na temelju odluke Općinskog vijeća iz 2023. godine kojom je nogometno igralište proglašeno komunalnom infrastrukturom, sukladno Zakonu o komunalnom gospodarstvu.

Na taj je način, ističe, Općina ponovno upisana kao vlasnik oko 5.000 četvornih metara zemljišta, što ocjenjuje pozitivnim za lokalnu zajednicu. U istom kontekstu spominje i druge nekretnine u javnom interesu, poput središnjeg parkirališta u centru mjesta te planirano rješavanje vlasništva nad mjesnim grobljem Gaj i balotalištem iza tržnice, naglašavajući kako takve uknjižbe vidi kao korak u korist Općine i njezinih stanovnika.

-Nisu ove odluke lagane, znam da će doći do razilaženja u mišljenjima i potencijalno teške / teških riječi. Ali, u ovom poslu ima i ovakvih situacija. Ne mogu se svaki dan otvarati nove šetnice, vrtići, rotori, škole i slično. Ima i teških dana na poslu. U konačnici, birali ste me da (ponekad) donosim teške i nepopularne odluke, ali koje su u korist Općine Tribunj. Općinu, ponavljam i podsjećam, činimo svi. Sada će o ovoj nekretnini, kao i o svim ostalima, odlučivati 9 radno i poslovno sposobnih izabranih vijećnika, za koje znamo koji su i koje u konačnici svi birate - kazao je između ostalog.

Iz uprave kluba podsjećaju na vlastitu verziju povijesti. Navode da je klub krajem 1990-ih bio uključen u sudski spor oko vlasništva nad igralištem te da je, zahvaljujući svjedocima i dugogodišnjem korištenju, stekao vlasništvo dosjelošću. Nakon pravomoćne presude i plaćanja poreza, klub se 2007. uknjižio kao vlasnik triju čestica.

Tvrde da se pitanje vlasništva desetljećima nije problematiziralo te da su prvi prijepori nastali nakon što se Općina uknjižila na dio terena uz školu. Nakon povlačenja međusobnih tužbi, navode, postignut je kompromis prema kojem su dvije čestice bile općinske, a tri klupske.

Aktualnu uknjižbu Općine na cjelokupno igralište nazivaju jednostranim potezom bez pravnog utemeljenja, smatrajući da se time klub „razbaštinjuje“. Ističu i da je igralište osnovno sredstvo rada bez kojeg klub ne može funkcionirati, dok Općina, kako navode, može.

Uprava kluba najavila je i mogućnost organiziranja referenduma među mještanima kako bi se odlučilo treba li vlasništvo nad igralištem biti u rukama kluba ili Općine. Smatraju da bi takvo izjašnjavanje bilo najpošteniji način rješavanja spora.

Spor, koji se zasad temelji na pravnim i političkim argumentima, prerastao je u šire pitanje odnosa između lokalne vlasti i sportskih udruga, u kojem se isprepliću i emocije mještana i kluba. Dakle, hoće li konačno rješenje izaći izvan okvira društvenih mreža i doći kroz dijalog, daljnje pravne postupke zasad ostaje otvoreno...